第三百二十章 黑心知府
    随着侯府扩建,映柚和青儿都有了单独的院落。就连冰儿,为了培养她的**性格,欧阳朔也安排小丫头独自住在一个小院,由紫苏亲自照料。

    虽然侯府一再扩建,但是府中吃饭的传统还是保持下来。映柚和青儿两姐妹,不管多忙,都会赶到正院,陪同欧阳朔一起用膳。

    欧阳朔如此安排,也是不希望因为空间上的距离,淡化兄妹间的感情。

    相比映柚的流言缠身,青儿这妮子却是过得很滋润。她的制衣作坊一再扩建,如今已经发展成为山海城最大的作坊,光是雇佣的裁缝,就达数百人。

    制衣作坊的订单,早就不限于财政署的基本福利合约,而是接受普通百姓、各大定居点甚至是商会的订单。

    下一步,青儿还准备引进织布机,建立一座大型织布作坊,以解决布匹供给的问题。再加上临街开设的大型成衣铺,基本上将上下产业链打通。

    未来,青儿甚至还准备在西部租赁大片土地,建设专门的桑园和棉花园,以解决最源头的材料问题。

    青儿自己,则还是负责裁缝铺,主要负责衣服款式的设计和高级定制。

    欧阳朔教给她的产业链理论,被小妮子运用到极致。

    随着商业版图的扩张,给青儿带来源源不断的利润。小财迷的财富梦,已经基本实现,个人资产接近一万金币,成为山海城有数的富商。

    欧阳朔倒是想不到,原来青儿在经商上,这么有天赋。

    不足的是,青儿似乎过于沉迷财富,就连看家的手艺,都要慢慢荒废。她是领地第一位晋升为大师的技能人才,却不是第一位晋升为宗师的技能人才。

    且不论后来居上的宗师级铁匠王皓,就是大师级造船师郑大海,都要领先她一步,在建造完“龙首号”之后,眼看就要晋升在即。

    为此,欧阳朔特意找过青儿,跟她陈述其中的厉害关系。他实在是不想看到,青儿优异的裁缝天赋被白白浪费掉。

    至于效果如何,还有待时间的检验。

    制衣作坊的发展,基本上就是山海城早期商铺迅猛发展的缩影。

    第一批私有化的作坊主和商铺掌柜,只要不是中途出现变故的,基本上都富了起来,成为领地先富起来的一个群体。

    随着财富的增长,商人的**也开始跟着膨胀。

    首先一条,就是对居住环境提出更高的需求。富商们不再满足于建设司统一建造的居民小院,而是想要购买宅基地,自行建设大宅院。

    说穿了,他们是眼红官邸区的居住条件。

    刚好山海城规划出炉,建设司联合山海府,在规划中的外城,单独规划出一片土地,租赁给有实力的富商们,允许他们自建宅院。

    在山海城区域规划中,廉州侯府所在的核心区,被称为王城。王城之外,便是内城。原泅水县和友谊县的城墙内部,也被称为内城。

    三座内城之外的区域,被统称为外城。

    外城的占地面积,足有六百余平方公里,相当于八个唐长安城大小。如此大的区域,山海府用起来当然不心疼。

    仅凭土地转让费用一项,山海府就入账五万余金币,而且还在不断增长。

    除了富商,军队家属的消费能力也不容忽视。

    随着时间的推移,军中将领基本上都娶上媳妇,成家立业。丰厚的军饷,保证其亲属可以过上富足安定的生活。

    对士卒家属,领地本就有优待。

    山海府同样在外城,规划了一片更大的区域,作为士卒家属区。该区域的居住条件,相比普通居民区,又要高级不少,设施也更齐备。

    当然,住宅是要收费的,而且售价不菲。通过这种方式,山海府知府魏冉,将士卒们辛辛苦苦攒下来的军饷,一次性洗劫一空。

    因为这个,士卒背后称魏冉为“黑心知府”,甚至还一度闹到军务署。

    军务署长杜如晦也是无奈,毕竟魏冉是按照章程办事,并没有逾越。再者说,领地军政分离,他虽然贵为军务署长,也管不到魏冉头上。

    欧阳朔得知此事,也只是一笑置之,没有理会。他倒是想不到,魏冉竟然有如此经济头脑,能够将现代的房地产行业完美地在山海城复原。

    除了出让土地给富商建设宅院,魏冉还积极游说各大商会,劝他们在外城拿地,建设商会配套的各类作坊。

    崔氏商会最先响应,以两万金币的价格,率先拿下一块友谊河岸的土地。和泉记商会自然不甘落后,以三万金币的价格,拿下一块更大的土地。

    越靠近河边,土地就越抢手。

    当然,凡事都有个章程。商会想要拿地,也不是想拿哪块就能哪哪块,必须符合山海城的整体规划,只能在划定的区域内拿地,而且不能东拿一块,西拿一块,必须形成集群效应。

    只有等到一个区域的土地全部出售完毕,才会出售下一个区域的土地。

    不仅如此,魏冉还亲自赶赴咸阳,去游说咸阳城的商会,邀请他们到山海城投资,设立分会。

    还别说,魏冉的游说真有效果,目前已经有两家商会同意入驻山海城。

    山海城的建设,同样吸引了泉州的目光。

    依靠两地的良好关系,魏冉是使尽浑身解数,大肆宣传山海城的规划和发展前景,而且还制定一些列的优惠政策,吸引泉州百姓到山海城定居或者经商。经魏冉一番运作,泉州的移民浪潮,又迎来一个小高峰。

    仅泉州一城,就有四家商会同意入驻山海城。

    尝到甜头之后,魏冉的野心也跟着膨胀,他开始联络山海城驻各大王城办事处,积极宣传山海城的政策,吸引各大王城的商会入驻山海城。

    经此一事,山海城是彻底打出了名声,蜚声四海。

    一时之间,山海城人声鼎沸,热闹非常。

    魏冉的核心思想,就是用民间的资金,民间的力量,共同建设山海城。

    仔细想想,魏冉也真够“黑心”的。山海城不仅出售土地,而且还充当房地产开发商的角色,跟现代社会相比,又要更进一筹。

    通过这种方式,山海城回笼到大量的资金,足以支撑山海城的后续建设。财政署还在为筹措山海城的建设资金发愁呢,魏冉却是已经自行解决问题。

    要知道,城墙工程只是山海城建设的一小部分。城墙建完之后,城内道路建设以及市政实施的建设,才是大头,需要的资金,简直是一个天文数字。

    仅凭财政拨款,显然行不通。

    这也是欧阳朔没有干预魏冉的主要原因之一,没钱啊!经过此事,魏冉也算是在山海城站稳脚跟,初步确立威信。

    当然,山海城真正要建设完毕,至少还需要一两年的时间。

    言归正传。

    吃晚饭的时候,欧阳朔提起去崖州的事情。

    此次远行,紫苏是肯定要随行的。

    冰儿早已得到消息,小丫头鬼精鬼精的,早就打听清楚,知道哥哥口中的崖州,就是美丽的三亚,显得雀跃不已。

    现实中,欧阳朔曾经带冰儿去过一次三亚,小丫头记忆犹新。

    “我也要去!”见冰儿那般欢喜,叽叽喳喳地描述崖州海滩的美丽景象,青儿这妮子就忍不住好奇,开始缠住欧阳朔。

    “准了!”欧阳朔自然不会厚此薄彼。

    “耶!大哥最好咯!”青儿兴奋雀跃,跟冰儿闹到一起。

    正如欧阳朔预想的那般,青儿和冰儿一大一小两个捣蛋鬼,真的是“臭味相投”,两人极为投缘,如今俨然成为一对亲姐妹一般,感情比谁都深。

    “哥哥,能不能带着小白一起去呀?”冰儿突然想起自己的小伙伴。小白狼此刻就缩在冰儿怀里,听到小主人说话,极有灵性地转头看向欧阳朔,一双小眼睛,萌得不行不行的,根本就不像狼族中的至尊。

    “当然可以!”欧阳朔无法拒绝。

    小白灵性十足,完全听得懂他们的谈话,见欧阳朔答应下来,眼睛高兴地眯成一条缝,要多可爱就有多可爱。

    “那小黑呢?”小丫头开始得寸进尺。

    欧阳朔无语,真是鬼机灵:“只要你想,带谁都行。”

    “好耶!”

    坐在一旁的映柚,看着两个妹妹打闹,一脸的郁闷。她就命苦,身为财政署长,四巨头之一,根本就脱不开身,此刻也只有羡慕的份。(未完待续。)

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